王不凡:“没听清,猜到的。不过我觉得夏叔的发力方向是对的。”
“哦?”夏远达和佟韵对视一眼,笑道:
“猜到的?什么思路,能说说看么?”
“这个很好猜吧?”
王不凡见沙发背面挂着一幅春都市的地图,半米多长,正好能放到会客的茶几上,指着道:
“能用一下么?”
佟韵:“嗯,拿过来就行。”
“好嘞佟婶。”
把地图铺到茶几上,王不凡指着市区部分:
“夏叔以前主要的发力点在市区内部的新屋建设上。可是现在市区里面,基本没多少地点好的空地了,对吧?”
“现在拆迁成本在上升,地块价值却有些不尽人意,所以市区内开发新盘的边际效益就变低了。除非房价快速上涨,才能把利润空间拉起来。”
“而目前春都市的房价,短时间内上升空间有限,均价1800的情况,怕是得持续个两三年,也未必能到2000。”
“利润空间虽然有,增速却难以说得上令人满意。”
王不凡看着夏远达:“夏叔,这些我应该没说错吧?”
夏远达点点头,喝了口茶,慢慢道:“小凡,你什么时候开始关注地产行业了?”
王不凡笑了笑:“不算关注。我学金融的嘛,各种行业状况多了解些,对将来的投资有好处。这属于我的专业能力范畴。”
佟韵笑着道:“大体都对,然后你为什么说,你夏叔的发力方向,在高新区这边?”